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　　“包租公”和“包租婆”本是租賃戶對房東的稱呼，憑借電影《功夫》而廣為人知。在重慶的某些高校，部分在校大學生由于在外實習或者在外租房等原因，長期不在校內居住，他們就將宿舍床位原價出租，以抵扣住宿費，被同學們戲稱為“包租公”和“包租婆”。

　　有空調熱水器

　　學生發帖“出租宿舍床位”

　　“現有研究生宿舍床位出租，限男生，租期不限。宿舍環境好。”9月19日，一位網名為“假超還甲超”的網友在重慶某高校論壇上掛出了一則招租信息，欲出租宿舍的床位。帖子發出后引來許多網友的點擊。

　　“新宿舍出租，有空調、衣柜和熱水供應，可出租到年底，要求干凈整潔的女生，有意者電聯。”網名為“懶貓貓”的網友也在校園論壇上發帖招租，不僅有對宿舍條件的介紹，還對求租者提出了具體的要求。

　　記者以求租人身份聯系到這位發帖人—重慶某高校渝北校區一名大四學生小碩。“帖子掛出來第二天就租出去了。”小碩還在電話中告訴記者，“你可以聯系下其他大四的同學，他們當中愿意出租床位的人比較多”。

　　在幾所重慶本地高校的校園論壇上，記者均發現了不少求租和出租寢室床位的信息。

　　為實習和考研()

　　租客多為外校學生

　　隨后記者以求租者的身份來到沙坪壩某高校。“出租高峰期主要集中在開學期間，求租者大都是外校學生，有考研的，也有實習的。”小童是重慶某高校成人繼續教育學院教育專業的學生，她告訴記者，出租寢室的情況在老校區比較常見，“如果需要，我可以幫你聯系一個寢室，租金每學期200元至300元。水費全包，電費按人頭平攤。”

　　李強是重慶某高校材料科學與工程學院的一名在讀研究生，同時也是一位名副其實的“包租公”，采訪中他告訴記者，身邊有好幾位同學都已經把宿舍床位租出去了，今年暑假他已將宿舍床位租給了一位外地前來考研的朋友，“一年1200元，正好是學校一年的住宿費，平均下來只需100元/月”。

　　“每年都有大批的外校學生到我們學校來考研，為了方便利用學校教室和圖書館，也為了節省開支，很多學生都會選擇求租我們學校的公寓。”黃勇是重慶某高校一名在讀研究生，了解校園租賃市場的他告訴記者，大多數求租者都是外校學生。而關于租金和租期，黃勇解釋，宿舍出租的時間比較靈活，從一個月到一年不等，租金則主要取決于學校住宿費的高低。

　　一位網名為“山城新人”的網友論壇上道出此舉實屬“無奈之舉”：“開學就向學校繳納了全額住宿費，我現在已經在校外實習，學校不允許退宿，只能想辦法把床位轉租出去以減少損失”。

　　舍友不高興了

　　租客被直接趕出公寓

　　“我們隔壁寢室曾經有過4人同時外出實習，并同時將床位出租的情況。”黃勇告訴記者，一般情況下，寢室出租情況根據實際條件不同而存在很大差距，“有些專業的學生實習外出的機會少，寢室就很少有空置”。

　　另一方面，宿舍是公共空間畢竟是大家共有的“財產”，出租中難免會產生矛盾。頗通人際關系的小碩告訴記者，她采取的方式就是“收買”。“事先和所有人打好招呼，承租人入住前，再請大家搓一頓，順便互相介紹認識，再住進來問題就不太了。”小碩還說，遇到一些實在不同意的，她會交出部分租金作為寢室公共費，“反正要把關系搞好”。

　　當然也發生過一些不愉快的事。黃勇告訴記者，他的寢室就曾因出租床位而產生矛盾。“一位室友沒有事先告知將床位租出去，大家都不滿，后來就有人把他告到學校去了”，黃勇無奈地說：“結果這位出租床位的同學被學校嚴重警告，承租人也被直接趕出公寓。”

　　回應

　　存在嚴重安全隱患

　　學校將定期排查

　　在校學生將宿舍床位出租，學校將又作何處理？

　　西南政法大學后勤與資產管理處綜合科的謝老師告訴記者：“《學生管理條例》明令禁止學生對外私自轉租學生公寓，一經發現將從重處罰。”他還說，學校無法掌握校外人員的信息，私自將外來人員帶回寢室留宿存在很大的安全隱患，“萬一遇到一些有小偷小摸行為的人，偷拿了其他同學的貴重物品誰來負責？”他還補充，目前學校采取“入門登記”和定期排查的方式對學生公寓進行檢查，避免出現類似的情況。

　　“宿舍歸學校所有，學生和學校之間是租賃關系，在沒有經過學校允許的前提下，學生無權私下對宿舍進行轉租。”重慶道潤律師事務所的張建新表示，學生私下轉租宿舍是嚴重違規的，學校方面有權出面立即制止，“為了便于統一管理，對于住校學生，學校原則上也不允許學生校外居住”。他認為，租賃期間承租人因為學校的制止而產生了經濟損失，這部分損失也應當由出租人和承租人雙方協商解決，學校將不對此承擔任何責任，“無論是否簽約，即便簽約，在法律上也是無任何法律約束力的”。(本組稿件里學生均為化名)（重慶商報 楊康平）

（華龍網）