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　　每年的六七月份是大學(xué)生畢業(yè)期，不少學(xué)生畢業(yè)后要在學(xué)校附近工作或準(zhǔn)備下一年的考研(微博)，這下火了學(xué)校周圍的學(xué)區(qū)房。

　　記者調(diào)查了解到，租房的主要是三類學(xué)生：一是畢業(yè)后在學(xué)校附近找到工作的；二是畢業(yè)后準(zhǔn)備繼續(xù)考研的；再就是應(yīng)屆的考研學(xué)生。其中第二類“后考研大軍”占了絕大多數(shù)。

　　山東理工大學(xué)外國(guó)語(yǔ)學(xué)院的小王就是其中一員。據(jù)小王介紹，他去年考的北大，就差幾分，今年想再努力一下，爭(zhēng)取考上。“在學(xué)校學(xué)習(xí)比在家方便多了，還能隨時(shí)和同學(xué)交流、相互探討。”小王告訴記者，他是在學(xué)校旁邊與同學(xué)合租的房子，三室一廳，每個(gè)月260元的房租。

　　“我們專業(yè)留在這兒考研的同學(xué)都在學(xué)校旁邊租房子，房子可難租了，找了很久也找不到合適的，有的同學(xué)甚至兩個(gè)人租了一間屋睡一張床。”小王說(shuō)。

　　據(jù)學(xué)校附近出租房主介紹，出租的房子一般分兩種：一種是整套出租，另一種是散租給一些“拼客”。山東理工大學(xué)法學(xué)院徐老師表示，大學(xué)生合租很容易出現(xiàn)糾紛，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，租房時(shí)一定要簽訂合法的合同，并對(duì)合同項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)了解，以免出現(xiàn)不必要的糾紛。此外，合租者應(yīng)盡量選擇自己熟悉的同學(xué)、朋友，保證自己的財(cái)物和人身安全。